Перепланировка квартир

  Перепланировка квартир

  Иногда в жизни наступают моменты, когда старое жилье перестает удовлетворять жильцов - рождается ребенок и ему нужна своя комната, переехала на постоянное место жительства бабушка из деревни, наконец, просто надоела старая планировка и захотелось сменить дизайн квартиры. Во всех этих случаях потребуется провести в квартире такой вид ремонта, как перепланировка квартиры. В результате перепланировки квартиры архитектура помещения значительно меняется, появляется новая жилая площадь, решаются проблемы создания индивидуальных пространств для каждого из членов семьи.

  К ремонтным работам, связанных с перестройкой квартир относятся, например, такие работы как переоборудование ванных комнат и санузлов, объединение ванной комнаты с туалетом, объединение кухни с гостиной, разборка перегородок, возведение новых перегородок, перенос газовых, электронагревательных и санитарно-технических приборов, устройство новых дверных проемов, остекление лоджии и балконов.

  Грамотно проведенная перепланировка помогает решить ряд глобальных проблем: во-первых, квартира становится более комфортной, уютной, красивой; во-вторых, появляется дополнительное жизненное пространство; в-третьих, меняется стиль дизайна квартиры; в-четвертых, квартира начинает соответствовать потребностям всех членов семьи, и, наконец, в-пятых, совершенствуется функциональность комнат. Таким образом, перепланировка квартиры - очень нужная и обоснованная работа.

  Однако дело осложняется тем, что для проведения перепланировки квартир в Саратове требуется разрешение Саржилинспекции. Для этого сначала необходимо собрать следующие документы:

- технический паспорт из БТИ (экспликация, поэтажный план, справки ф.1а и ф.5);

- техническое заключение о возможностях проведения перепланировки квартиры;

- проект перепланировки квартиры;

- заключение Роспотребнадзора о возможностях перепланировки квартиры;

- заключение МЧС России о возможностях перепланировки квартиры;

- заключение архитектора о возможностях перепланировки квартиры;

- разрешение на перепланировку квартиры балансосодержателя дома;

- согласие всех собственников дома;

- единый жилищный паспорт;

- копия свидетельства на право собственности квартиры, заверенная нотариально;

- договор с организацией, имеющей лицензию на проведение технического надзора за ходом работ по перестройке квартиры.

  Этот список далеко не конечен и  может быть дополнен другими документами, необходимыми для получения разрешения на перепланировку квартир.

  К перепланировке квартиры можно приступать только после получения разрешения, в котором устанавливается срок исполнения работ по перепланировке квартиры и прилагается график проведения ремонтных работ. Иногда в разрешении на перепланировку квартир указывается на необходимость создания комиссии для приема работ по перепланировке квартир для поэтапной их сдачи. Особенно это касается ремонтных работ, связанных с инженерными системами - водопроводными и канализационными трубами, системами вентиляции и электропроводки.

  После завершения всех работ по перепланировке квартир специальная комиссия, в составе которой должны быть представители Мосжилинспекции, балансосодержателя дома и БТИ, составляет акт приема работ по перепланировке квартиры. БТИ вносит соответствующие изменения в техпаспорт. Если в результате перестройки меняется площадь квартиры, в свидетельство о собственности также вносятся соответствующие изменения.

  Перепланировка квартир - очень трудный и сложный вид ремонтных работ, но в результате их проведения самым кардинальным образом улучшаются условия жизни для владельцев квартиры, и решается трудный квартирный вопрос.

Наша строительная фирма с удовольствием окажет вам все услуги по перепланировке квартир в Саратове и поможет улучшить ваши жизненные условия.